4 Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Kirchstetten-Totzenbach!

Eine charmante, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnhausanlage im idyllischen Ort Kirchstetten-Totzenbach wartet auf neue Eigentümer.

Ob als Familie, Paar oder als Single. Sie werden die toll durchdachte Raumaufteilung in Ihrer neuen Wohnung genießen. Neben Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum erwarten Sie drei weitere Zimmer und ist also auch für eine Familie genügend Platz gegeben. Apropos genießen - Sie werden auch den Garten genießen. Sowohl Größe (ca. 290 m2!), Gepflegtheit als auch die Ausstattung u. a . mit Rundpool werden Sie zu so manch gemütlicher Stunde im eigenen Paradies einladen. Hier lässt sich nach so manch anstrengendem Tag gemütlich entspannen oder so manch nette Stunde im Kreise der Liebsten und/oder Freunde verbringen.

Komplettiert wird diese tolle Wohnung durch eines großes Kellerabteil (knapp 10 m²) und 2 Autoabstellplätze (Garage und im Freien).

Von der Wohnung aus gelangen Sie binnen kurzer Zeit zu wunderbaren Wanderwegen. Auch wenn sie am Schloss Totzenbach vorbeispazieren wird ihr Herz höher schlagen. Von den Eigentümern in den letzten Jahrzehnten liebevoll saniert, bietet dieses zu jeder Jahreszeit einen romantischen Anblick. Es finden auch immer wieder öffentliche Veranstaltungen im Schloss statt, aktuell z.B. Weihnachtskonzerte. Hier lässt sich „Wohnen am Land“ und „an eine gute Infrastruktur angeschlossen zu sein“, perfekt verbinden. Kirchstetten bietet mit Nah&Frisch-Lebensmittelgeschäft, Arztpraxis für Allgemeinmedizin, Kindergärten, Volksschule, Gasthäusern, Friseur und weiteren Gewerbebetrieben eine entsprechende Infrastruktur und sind Böheimkirchen, Neulengbach und Sankt Pölten sowohl per Auto als auch per Zug binnen kurzer Zeit erreichbar. Die öffentliche Anbindung (Zug) wird von Wien-Pendlern in Kirchstetten sehr geschätzt.

Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 195.000,00.

Ein Teil dieses Kaufpreises kann durch die Übernahme eines Wohnbauförderungsdarlehens erbracht werden. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich näher.

Vermittlungsprovision: 3 % v. Verkaufspreis + 20 % Umsatzsteuer

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.